구로구 시흥대로 수익형 빌딩 매물 안내
구로구 시흥대로에 위치한 수익형 빌딩이 매물로 나왔습니다. 지하 4층에서 지상 8층으로 구성된 이 건물은 보증금 43억원에 월 1억4000만원의 임대 수익을 제공합니다. 연 이율 4.5%로 투자용으로 매우 적합한 건물입니다.
구로구 시흥대로 사옥 매물의 특징
구로구 시흥대로의 매물은 우선 그 입지에서 뛰어난 경쟁력을 지니고 있습니다.
주요 교통 요지인 8차선 삼거리 코너에 위치해 있어 접근성이 매우 좋으며, 이는 투자자에게 큰 장점으로 작용합니다.
또한, 주위에 다양한 상업시설과 주택이 밀집해 있어 인구 유입이 지속적으로 이루어지고 있습니다.
이런 점에서 이 사옥은 고수익을 기대할 수 있는 좋은 투자처라고 할 수 있습니다.
투자용 빌딩의 임대 안정성
이 빌딩의 월세는 1억4000만원으로, 이는 연간 수익률이 약 4.5%에 달하는 매력적인 투자처입니다.
보증금 43억원으로 설정되어 있어, 안정적인 현금 흐름을 기대할 수 있는 구조입니다.
게다가 장기 임대 계약이 가능하므로, 투자자는 안정적인 수익을 지속적으로 누릴 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.
이러한 안정성은 투자 매력도를 더욱 높이는 중요한 요소입니다.
수익형 건물의 추가 특장점
구로구 시흥대로에 있는 이 수익형 건물은 단순히 임대 수익만을 여가할 뿐만 아니라, 개발 가능성도 내포하고 있습니다.
현재 건물 구조와 대지 면적을 활용하면 추가적인 리모델링이나 확장을 통해 수익을 증대할 수 있는 가능성이 높습니다.
더불어, 주변 인프라 개발이 활발히 진행되고 있는 만큼, 장기적인 관점에서 보았을 때 자산 가치가 상승할 여지도 충분합니다.
따라서 현재의 수익형 빌딩으로서의 기능 외에도, 미래 투자재산으로서의 가치를 고려할 시, 매우 매력적인 선택이라 할 수 있습니다.
이번에 소개된 구로구 시흥대로의 수익형 빌딩 매물은 입지, 임대 안정성, 추가 개발 가능성 등 여러 측면에서 뛰어난 투자처입니다.
이러한 점들을 종합적으로 고려했을 때, 해당 매물은 상당한 수익을 올릴 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다.
관심 있는 분들은 매물에 대한 추가 정보를 확인하시고, 빠른 의사 결정을 하시는 것이 좋겠습니다.
